工程行业的投融资服务是指为工程建设、基础设施开发、能源项目、房地产建设等工程相关领域提供的资金筹集、资本运作和财务解决方案。其核心目的是解决工程项目在前期开发、建设、运营等阶段的资金需求，同时优化资金结构、降低风险。以下是工程行业投融资服务的主要内容：
特点：以项目未来收益和资产作为还款来源，而非依赖发起人的信用。
适用场景：大型基础设施（如电站、高速公路、港口）、PPP项目等。
模式：BOT（建设-运营-移交）、BOO（建设-拥有-运营）、TOT（移交-运营-移交）等。
方式：引入战略投资者、私募股权（PE）、产业基金等，通过股权出让获取资金。
适用场景：需要长期资本支持的项目，如新能源开发、片区综合开发等。
银行贷款：项目贷款、银团贷款（针对大型项目）。
债券发行：企业债、公司债、绿色债券（如环保工程）、ABS（资产证券化，以未来收益为基础）。
信托/资管计划：通过非标融资渠道筹集资金。
模式：政府与私营企业合作，共同投资、建设和运营项目，如地铁、污水处理厂等。
融资支持：政策性银行、专项债、PPP基金等参与。
服务对象：工程产业链上的中小企业（如材料供应商、分包商）。
工具：应收账款融资、保理、订单融资等。
适用场景：大型设备采购（如工程机械、医疗设备），通过租赁方式缓解一次性支付压力。
国际金融机构：世界银行、亚投行（AIIB）等提供的基础设施贷款。
外资引入：吸引海外资本投资国内工程项目，或中资企业出海项目的融资。
金融机构：商业银行（项目贷款）、政策性银行（国开行、进出口银行）、保险公司。
投资机构：私募基金、基础设施REITs、产业基金（如地方政府引导基金）。
专业服务机构：投行、财务顾问（FA）、会计师事务所、律所（协助交易结构设计）。
政府及国际组织：财政部、发改委、多边开发银行（如亚投行）。
长周期与高风险：工程项目周期长（5-20年），需通过风险分担（如政府担保）、保险（政治险、完工险）降低风险。
资本金要求：国家对项目资本金比例有规定（如20%-30%），需通过股权融资或结构化设计解决。
退出机制：通过REITs、股权转让、资产证券化等方式实现投资者退出。
国内：港珠澳大桥（银团贷款+政府资金）、雄安新区建设（专项债+PPP）。
国际：一带一路项目（中资银行+多边机构联合融资）、东南亚光伏电站（股权投资+出口信贷）。
绿色金融：碳减排支持工具、绿色债券用于环保工程。
数字化工具：区块链用于供应链金融、智能合约管理资金流。
REITs扩容：基础设施公募REITs盘活存量资产（如产业园、物流仓储）。