工程法律咨询主要围绕工程建设、施工、合同履行、纠纷解决等环节提供法律服务,涉及建筑工程、房地产、基础设施、能源工程等多个领域。其主要工作内容包括以下方面:
1. 工程合同审查与起草
·合同类型:施工总承包合同、分包合同、EPC合同、设计合同、监理合同、材料采购合同等。
审查重点
·合同条款是否合法合规(如资质要求、招投标程序)。
·权利义务是否对等(如工程款支付、工期延误责任)。
·风险分配是否合理(如不可抗力、变更索赔条款)。
·争议解决方式(诉讼/仲裁、管辖地约定)。
2. 工程招投标法律咨询
·审查招标文件、投标策略,确保符合《招标投标法》及实施条例。
·处理围标、串标、虚假投标等法律风险。
·协助应对投标异议、投诉及行政处罚。
3. 工程施工过程法律风险防控
工期管理
·工期延误的责任认定(如甲方未及时提供施工条件、恶劣天气影响)。
·工期索赔的证据收集(如会议纪要、监理日志)。
质量纠纷
·工程质量标准争议(是否符合合同约定或国家标准)。
·质量缺陷的责任划分(施工方、设计方或材料供应商)。
工程变更与签证
·变更程序的合法性(是否经双方书面确认)。
·变更费用的计算依据(如工程量签证单、计价规范)。
4. 工程款结算与追讨
·审核工程进度款、结算款的支付条件。
·处理甲方拖欠工程款问题,通过发律师函、协商、诉讼/仲裁等方式追讨。
·应对“以房抵债”“背靠背条款”等特殊结算方式的合法性。
5. 工程纠纷诉讼与仲裁
常见纠纷类型
·合同纠纷(如违约、解除合同)。
·工程质量争议(如返工、维修费用承担)。
·工伤事故赔偿(如施工安全责任划分)。
关键证据
·合同文件、施工日志、监理记录、验收报告、往来函件等。
法律程序
·诉前保全(如冻结甲方账户、查封工程款)。
·司法鉴定(工程质量、工程造价评估)。
6. 工程合规与行政处罚应对
·施工资质问题(如挂靠、违法分包的法律后果)。
·环保、安全生产违规(如未办理施工许可、噪音污染处罚)。
·协助企业应对住建部门、市场监管等行政机关的调查。
7. 工程保险与担保
·审查工程一切险、质量保修保险等条款。
·处理履约保函、农民工工资保证金纠纷。
8. 涉外工程法律问题
·国际工程合同(如FIDIC条款)的适用与风险防范。
·跨境工程争议的仲裁(如ICC、SIAC)。